在贵阳楼市抓续低迷的布景下，贵州省旅游产业发展集团近日推出“购房享茅台认购权”营销行径激发市集热心。证明律例，外省购房者购买30-50万元房产可获18瓶1499元飞天茅台认购经历，每增购20万元可多认购6瓶，上限48瓶。以面前茅台市集价2200元测度，该策略迥殊于赐与购房者2.5%-4.8%的折让优惠。

　　据了解，贵阳不雅山湖区多个参与神气均价约8500元/㎡，库存周期已超20个月。某神气销售司理坦言：“行径推出两周，到访量普及但诊治有限，大量客户以为让利空间不足预期。”

　　金融分析师算了一笔账：以总价50万元获18瓶配额为例，700元/瓶差价收益共计12600元，迥殊于2.52%的一次性收益。若将50万元购买银行表现，按照2.65%年利率测度，三年利息收益达39750元，且资金保抓流动性。若选拔R2级表现，年化3.2%的收益更具备抓续升值上风。

　　“这实质上是开荒商与酒企的诱骗去库存。”房地产盘考院张明培植指出，“购房者需承担房产折旧风险、资金冻结本钱以及茅台价钱波动三重风险。对比面前货币基金弥远2%傍边的7日年化收益，该决策对感性投资者招引力有限。”

　　值得热心的是，行径条目购房者需在指定经销商处全款购酒，且需完成产权登记后方可愚弄认购权。法律东谈主士指示，从签约到获取购酒经历存在6-12个月手艺差，其间若茅台市集价钱下行，购房者或将靠近“房酒双损”风险。

　　在“房住不炒”策略基调下，此类跨界营销能否撬动跨省购房需求尚待不雅察。但关于投资者而言，需要翔实的事，任何紧缚销售行径王人需审慎评估着实收益，幸免堕入“捡芝麻丢西瓜”的投资陷坑。

　　金融界

职守剪辑：李念念阳